Bemiddeling en begeleiding bij aankoop - Onze dienstverlening

Wij kunnen u adviseren en begeleiden in geheel Frankrijk en ondersteuning bieden bij de volgende activiteiten:  

        • Onderhandeling over de verkoopprijs:

Onderhandelen is een deel van het dagelijks leven, maar een huis in het buitenland kopen vereist een absolute en cruciale vaardigheid in het koopproces. De koper en verkoper proberen beiden de beste deal te sluiten voor zichzelf. Onderhandeling vereist voorbereiding, timing, bewustzijn, creativiteit en de vaardigheid snel en goed te kunnen anticiperen op de zet van een ander. Dit is wat een hoop verkopers of kopers te kort komen.  

        • Onderzoek van kadaster:

Aanvraag van een kadastrale tekening.

        • Aanvraag rapporten en een uitleg van de conclusie van de expert:  

              • Onderzoek naar aan-/afwezigheid van termieten.
              • Onderzoek naar aan-/afwezigheid van asbest. 
              • “Plan de prévention risques naturels” PPRN.   
              • Diagnostiek van het energievermogen, (DPE).
              • Elektriciteit ……
              • Saneringssysteem.
        • (Mede) opstellen van een Frans voorlopig koopcontract:

Met  opschortende voorwaarden, uitsluitend opgesteld ten bate van de koper. Toelichting, beoordeling en vertaling van de gevoelige en gecompliceerde clausules in het voorlopig koopcontract en eventueel van het  reglement van mede-eigendom, mits er sprake is van mede-eigendom. 

        • Zonodig - aanvraag bij de gemeente:

Van een geschikt 'Certificat d'Urbanisme'. 

        • Ondersteuning bij de afhandeling van de notariële akten:

Gevoelige en gecompliceerde clausules van de definitieve  akten  worden systematisch door ons vertaalbureau vertaald.

Alles in duidelijke taal, dus u weet en begrijpt wat u tekent. 

        • Afspraken, zowel schriftelijk als verbaal:

Met alle betrokken partijen (Notaris, makelaarskantoor en verkoper) aan één zijde en u aan de andere zijde worden door ons bureau geregeld/behandeld. 

        • Het verzekeren van uw Franse huis:

Het aanvragen van een offerte of de transfer van een bestaand contract.

        • Uiteraard, de realisering, voor u, van de aansluiting op het water en elektriciteit.

        • Het aanvragen van het schriftelijke eigendomsbewijs:

Zodra de authentieke akte gepasseerd is.


"Service après-vente":
Onze begeleiding houdt niet op bij het tekenen van de verkoopakte. Wij zijn van mening dat wij ook nadien bereikbaar en beschikbaar moeten zijn voor onze klanten. Wat ons betreft  betekent dit dat u ons nog altijd kunt bellen met vragen over uw huis in Frankrijk, over de regelgeving of over andere kwesties waar u  niet helemaal uitkomt.  

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten http://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > aspirant kopers > onze dienstverlening