130.000 € - Saone-et-Loire - Karakteristieke woning

Het gehucht ligt een kilometer buiten het dorp. Het bestaat uit een boerderij, een stal en een karakteristieke woning; alle drie in gebruik als vakantiewoning. Ze liggen in een heuvelachtig dal, aan een geasfalteerde landweg, dat overgaat in een wandelpad. De woningen liggen resp. +/- 100 en 10 meter van elkaar verwijderd. Het gehucht is omgeven door weilanden waarop kuddes koeien grazen.

    

Omgeving: Mary
Type woning: Karakteristiek
Constructie: Vrijstaand 
Bouwjaar: Ca. 1800 
Grondopp.: ca 800 m2
Woonopp.: 109 m2 
Badkamers: 1
Toiletten:
    

 


Woning

De karakteristieke vrijstaande woning staat op 800 m2 eigen grond en is ruim 200 jaar geleden gebouwd en bestaat uit 2 etages. Een eiken- kastanje- houten boerderijdeur (2004) geeft toegang tot de woning. 

Woonkamer meet 5 x 5.80 m en heeft een rustieke openhaard met een antieke, gietijzeren vuurplaat van 100 x 100 cm. In de kamer staat een eikenhouten tafel gemaakt van een wijnpers. 

De tweede ruimte meet 4 x 5.80m. Hierin zijn ondergebracht de keuken, douche-toilet, een wastafel en de open trap naar de boven verdieping. 

De keuken is voorzien van een hoge koel-vrieskast, elektrische grill-oven en een (propaan) gasstel. De ruimte wordt verwarmd door een Deense allesbrander. Beide woonkamers zijn voorzien van de originele antieke vloertegels.

De bovenverdieping, gebouwd in 2004, meet 9.75 x 5.80 m, is geïsoleerd en heeft een dakkapel van 5 x 2.70 m hoog. Deze dakkapel heeft 4 ramen van elk 1.00 x 1.00 m die een magnifiek uitzicht over de vallei bieden. Op deze slaapetage staan een éénpersoonsbed en twee tweepersoonsbedden, gescheiden door een linnenkast wand.

De bovenverdieping is ook bereikbaar via een stenen buitentrap.

 

  

Schuur

De in 2000 gebouwde schuur heeft een oppervlakte van 21 m2 met een overkapping voor haardhout. De schuur heeft een vliering voor extra bergruimte. In de schuur is de wasmachine geinstalleerd. De schuur heeft twee openslaande hardhouten deuren met glas, samen 1.80 x 2.00 m, die worden afgesloten door twee houten deuren van 100 x 200 m. Een zijdeur geeft eveneens toegang tot de schuur.  

Het gehucht is een plek om verliefd op te worden. Een plek van rust, waar je tot jezelf kunt komen. Onze leeftijd nood ons er afscheid van te nemen. 

 

Algemene kenmerken: 
   
Aantal verdiepingen:
Bijgebouwen: Schuur
Ligging:  Aan de rand van het dorp. Afstand buren 10 meter en 110 meter van de boerderij.
   
Woonkamer: 29 m2. De kamer heeft een rustieke openhaard met een antieke vuurplaat
van 100 x 100 cm. Een eikenhouten tafel gemaakt van een wijnpers.
Het heeft drie ramen resp. 100 x 100 cm enkel glas, en 60 x 90 en 100 x 60 dubbel glas. De kamer is betegeld met de originele antieke vloertegels. 
   
Keuken: 23.20 m2. Eveneens betegeld met de originele vloertegels.
Er is een hoge koel- en diepvries combinatie kast, elektrische grill oven en
een (propaan) gasstel. Warm water voorziening door elektrische geiser.
Wastafel met k/w-water. In deze ruimte is tevens de douche/toilet gebouwd.
Eethoek tafel met 4 stoelen.
   
Badkamers: 3.06 m
Totaal:
Voorzieningen: Douche en toilet en wastafel 
Verwarming: Deense allesbrander 
   
Slaapkamers:  Ruimte gescheiden door een linnen kasten wand, met 5 slaapplekken.
 
Technische gegevens:  
   
Bouwkundige staat: Volledig en met zorg gerenoveerd 
Saneringsysteem:  Septic tank           
Diverse verbindingen Telefoon niet aanwezig, onzorgvuldigheid van Orange
Isolatie: 2 ramen enkel glas, gedeeltelijk of overal dubbel glas, dak geïsoleerd.   
Verwarming:  Houtkachel - open haard 
Schilderwerk:      Goed
Warm water: Elektrische geiser 

  

Financiële kenmerken
Koopprijs: 130.000 euro
Overdrachtskosten: 9750 euro
Taxes Foncières:
 

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

241 euro p.j.
Taxes Habitations:

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden.
306 euro p.j.

 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten http://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > 130.000 € - saone-et-loire - karakteristieke woning