VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VIA FPC! 165.000 € inclusief complete inboedel - Cantal - Gerenoveerde boerderij met twee aparte woonruimtes

Geheel gerenoveerde boerderij, van de oude hooizolder is een appartement gemaakt zodat het nu twee aparte woonruimtes onder één dak zijn. Het oude huis bevindt zich op de begane grond, het appartement op de eerste verdieping. Deze boerderij dateert uit 1870, is gerenoveerd en van alle gemakken voorzien maar de authentieke details zijn zoveel mogelijk bewaard gebleven. De muren zijn maar liefst 1 meter dik, er is een schouw van 3 meter breed (met houtkachel) en er is een nieuwe balkenvloer gelegd in huis en appartement, alle vloeren zijn vernieuwd. Binnen zijn de stenen muren en de balkenplafonds in het zicht gebleven. De omgeving is bergachtig en vanuit de tuin heeft men een prachtig uitzicht op de vulkanen.  

Omgeving: Cheylade 
Type woning: Boerderij 
Constructie: Vrijstaand 
Bouwjaar:

1870

Grondopp.: 666 m2
Woonopp.: 162,5 m
Kamers: Totaal: 10
Slaapkamers:
Badkamers:
Toiletten:
   



Omgeving:

Cheylade heeft nog een eigen bakker en een kleine supermarkt, ook beschikt het nog over een postkantoor. Net buiten Cheylade ligt het meer Lac des Cascades, het meer dankt zijn naam aan de twee watervallen: genaamd Cascade de la Roche en Cascade du Satre, een ideale omgeving om te wandelen en te vissen in het meer waar je ook kunt zwemmen en bij mooi weer kunt zonnen. 

De Cantal is een oud gebied waar vroeger vulkanen waren en bergmeren, de bergmeren zijn er nog de vulkanen zijn gedoofd. Er zijn boerderijen waar nog steeds kaas gemaakt wordt volgens oude recepten. Hier worden de Cantal kazen en de Saint-Nectaire gemaakt er is ook een hele route langs de kaasboerderijen  (Route de Fromage) deze route is vrij groot en gaat door diverse gebieden en men kan bij de meeste boerderijen dan kaas kopen.  

De hoogste toppen bevinden zich op meer dan 1800 meter en de hoogvlakte op 1000 meter hoogte er is dus volop frisse lucht te vinden. De flora en fauna zijn geweldig, de rust en de stilte, de saler koeien veelal met bel en s'avonds de sterrenhemel waar je nog echt de  sterren ziet.

Ook zijn er in de omgeving leuke dagtochten te maken o.a naar Bort les Orques met het stuwmeer en een dam ongeveer 45 minuten van Cheylade, daar vanuit is het nog 10 minuten door rijden naar Chateau du Val alwaar een heel mooi kasteel  in het stuwmeer ligt,  de rest van wat ooit een dorp was ligt onder water.  Of naar Salers een van de oudste Franse stadjes waar je heerlijk kunt eten en veel kunstzinnige kleine winkeltjes zijn in pittoreske straatjes waar ook de drank Salers te koop is, een likeur genoemd naar het stadje.

Ook een bezoek aan het bedevaartoord  (la Font Sainte) wat op ongeveer 30 minuten vanuit Cheylade ligt en waar elk jaar al sinds de 11 de eeuw door de herders op 26 augustus een pelgrimstocht gehouden wordt.

Bij de kerk is ook een gewijde bron, op de weg erheen komt men langs 14 kruizen  (de 14 kruizen van de kruisweg) bij de kerk en onderweg erheen heeft men prachtige vergezichten

Voor boodschappen is men meer aangewezen op Riom es Montagne, hier zijn twee grote supermarkten en eens in de 14 dagen is er een markt. Ook wordt hier in augustus ter ere van de kaas het feest van de  blue de Auvergne gevierd. Zo zijn er in de omgeving nog meer feesten te vieren en bezienswaardigheden, te veel om op te noemen.

In de winter kun je er ook meestal langlaufen en er zijn twee grote skigebieden: één in Super Besse en één in  Super lioran.

Prijs is inclusief complete inboedel o.a. 2 X volledige complete keuken inrichting (servies en bestek) 6 st slaapkamer met bedden

en 2 woonkamers volledig ingericht.  

Algemene kenmerken: 
Aantal verdiepingen:
Bijgebouwen: Garage 
Ligging:  Afstand buren < 50 m. 
Omgeving: Bergachtig 
   
Entreeruimte:  6 m2
Vloerbedekking:  Betonnen vloer met lei
   
Woonkamer met open keuken: Huis: 40 m2 met openhaard, appartement: 35 m2 
Vloerbedekking:  Plavuizen 
   
Keuken:  
Vloerbedekking: Plavuizen 
Apparatuur: Oven, magnetron, koelkast 
   
Badkamers: 3,5 m2 (in appartement) 
Totaal: 2 (1 in huis en 1 in appartement) 
Voorzieningen: Douche en wastafel 
Verwarming: Elektrische radiator
   
Slaapkamers:  Huis: 7 m2, 10 m2 en 12 m2, appartement: 11 m2, 6 m2 en 12 m2 
Aantal: Totaal: 6 (3 in huis 1 en 3 in appartement) 
Vloerbedekking:  
   
Zolder: 20 m2 
Vloerbedekking:  Hout 
Opmerkingen: In gebruik als opslag 
 
Technische gegevens:  
Bouwkundige staat: Volledig en met zorg gerenoveerd. 
Saneringsysteem:  Septic tank uit 1997 door aannemer geplaatst, nov 2012 goed gekeurd         
Diverse verbindingen Telefoon 
Isolatie: Overal dubbel glas, dak geïsoleerd   
Verwarming:  Houtkachel en elektrische verwarming
Warm water: Boilers voor huis en appartement
Onderhoud schilderwerk kozijnen: Goed

 
Financiële kenmerken
Koopprijs: 165.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

436 euro p.j.
Taxes Habitations:
 

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden.

515 euro p.j.

 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.
Huis

Huis

Huis

Huis

Terras huis

Terras huis

Garage

Garage

Garage

Garage

Achterkant huis, ingang appartement

Achterkant huis, ingang appartement

Ingang appartement

Ingang appartement

Woonkamer huis

Woonkamer huis

Woonkamer huis

Woonkamer huis

Woonkamer huis

Woonkamer huis

Keuken huis

Keuken huis

Keuken huis

Keuken huis

Detail huis

Detail huis

Slaapkamer huis

Slaapkamer huis

Slaapkamer huis

Slaapkamer huis

Slaapkamer huis

Slaapkamer huis

Huis

Huis

Badkamer huis

Badkamer huis

Badkamer huis

Badkamer huis

Badkamer huis

Badkamer huis

Werkruimte huis

Werkruimte huis

Keuken appartement

Keuken appartement

Keuken appartement

Keuken appartement

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement

Slaapkamer beneden appartement

Slaapkamer beneden appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Slaapkamer appartement

Slaapkamer appartement

Slaapkamer appartement

Slaapkamer appartement

Slaapkamer appartement

Slaapkamer appartement

Badkamer appartement

Badkamer appartement

Badkamer appartement

Badkamer appartement

Badkamer appartement

Badkamer appartement

Tuin

Tuin

Uitzicht

Uitzicht

Uitzicht

Uitzicht

Uitzicht

Uitzicht

Uitzicht

Uitzicht

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Indeling begane grond

Indeling begane grond

Indeling 1e verdieping

Indeling 1e verdieping

Indeling 2e verdieping

Indeling 2e verdieping

Kadastrale tekening

Kadastrale tekening

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten http://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > verkocht onder voorbehoud via fpc! 165.000 € inclusief complete inboedel - cantal - gerenoveerde boerderij met twee aparte woonruimtes