399.000 € - Var - Villa met vrijstaande gite, appartement en zwembad

Het woonhuis is gelegen net buiten het dorp en is geheel omheind.  Een zwembad van ± 9,5 mtr. X 4,5 mtr is aanwezig. De bovenverdieping van de woning is momenteel ingericht als appartement, maar is vrij eenvoudig aan te passen, indien gewenst met 2 extra slaapkamers. Achter de woning is een vrijstaande studio geheel ingericht. Eveneens bevindt zich achter de woning een carport. Aan de voorzijde loopt het gehele jaar bronwater, waar gebruik van mag worden gemaakt.    

Omgeving: Villecroze 
Type woning: Villa 
Constructie: Vrijstaand 
Bouwjaar: 2007 
Grondopp.: 2035 m2
Woonopp.: 135 m
Keukens: 3
Slaapkamers:
Badkamers:
Toiletten:
 

 

 

Algemene toeristische kenmerken

- Hoofdwoning

- 1 Gite
- 1 Appartement

1 woonkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer,
2 toiletten, 1 keuken, bijkeuken
1 zithoek, 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer, 1 toilet
2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer, 1 toilet

Zwembad van 9,5 x 4,5 meter

De inboedel is ter overname bespreekbaar 
Klantendatabase, domeinnaam en website zijn inbegrepen
in de prijs. 

 

Indeling:

Vrijstaande Gite:

- 2 slaapkamers (slaapkamer 1 met 2-persoons bed, slaapkamer 2 met 1 stapelbed en 1 opklapbed
- Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en afzuiging
- Keuken met dubbele openslaande deuren naar terras,  koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron.
- Zithoek met openslaande deuren.


Appartement bovenwoning:

- Eikenhouten trap naar boven.
- Grote slaapkamer met 2 persoons ledikant en kastenwand.
- Badkamer met douchecabine, toilet en wastafelkast.
- Kleinere slaapkamer met stapelbed.
- Keuken met elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron, afzuigkap.
- Inbouwkast overloop.


Hoofdwoning (Beneden)

- Hal, woonkamer (optioneel palletkachel), keuken met inductiekookplaat, koelkast, oven en extra kastenwand.
- 1 slaapkamer met kastenwand, aangrenzend inloop douche met wastafel kast en toilet. 
- Bijkeuken: toilet, wasmachine, vaatwasser, koelkast met diepvrieslades, inbouwkast.


Het dorp

Villecroze is een klein levendig provencaals dorpje met grotwoningen,  waterval, subtropische tuin en een marktplein met eeuwenoude platanen. De omgeving kenmerkt zich door wijngaarden, olijfbomen, bossen, watervallen kortom een prachtige natuur. Met uitzicht op Tour Tour (kunstenaars dorp) en Salernes dat bekend staat om zijn keramiek. In Villecroze zijn 7 restaurants en 2 wijnhuizen: domein St-Jean met 4 sterren en Chateau Thierry  Coup de Coeur in de Guide Hachette.  (met proeverijen )


Omgeving

In de Var heerst een micro klimaat met de meeste zonne-uren. Alles is onder handbereik: De cote-d’azur met Nice , Cannes, Monaco, St-Tropez  en Frejus met zijn stranden eveneens schitterende meren: Lac St Croiz en Lac Carces. De indrukwekkende Grand Canyon George Du Verdon, grootste kloof van europa met de mogelijkheid om te kanovaren, deltavliegen, steile wand klimmen, abseilen, moutainbiken, wandelen en fietsen, paardrijen enz.
  

Algemene kenmerken: 
Bijgebouwen: Carpot en berging ca. 70 m2 
Ligging:  Aan de rand van het dorp. Afstand buren < 50 m. 
   
Technische gegevens:  
Bouwkundige staat: In zeer goede staat
Saneringsysteem:  Septic tank                 
Verwarming:  CV-ketel, houtkachel en elektrische verwarming 


Financiële kenmerken
Koopprijs: 399.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door
de eigenaar van de woning betaald dient te worden.
1639 euro p.j.

Taxes Habitations:

* De belasting die door de bewoner (of huurder)
betaald dient te worden.

1533 euro p.j.

 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten http://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > 399.000 € - var - villa met vrijstaande gite, appartement en zwembad