195.000 € - Vaucluse - Woonhuis in historisch gedeelte van dorp

Het woonhuis is gelegen in het historisch gedeelte van Lauris dat tussen 1400 en 1700 is gebouwd. Het ligt in het Departement Vaucluse in de regio PACA (Provence-Alp-Côte-d’AZUR). Het dorp heeft ca. 3800 inwoners. Het huis bestaat uit een kleine cave en heeft gedeeltelijk 3 verdiepingen.  

Omgeving: Lauris 
Type woning: Woonhuis 
Constructie: Geschakeld 
Woonopp.: 96 m
Kamers: Totaal: 6
Slaapkamers:
Badkamers:
Toiletten:
   

 


  


Indeling: 

Keuken:

  • De keuken ligt boven de cave en is met 4 treden vanaf de buitendeur en 5 treden vanuit de woonkamer te bereiken.
  • Deze is voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, een gasplaat met daaronder een elektrische oven en een losse koelkast.
  • In het kastje onder de spoelbak bevindt zich een voorraadboilertje van 10 ltr.
  • Ook is een authentieke natuurstenen aanrecht aanwezig maar niet meer als zodanig in gebruik.



Woonkamer:

  • De toegang vanaf buiten is tegenover de trap naar de 1e verdieping.
  • Het gedeelte bij die ingang is nog geheel authentiek evenals de natuurstenen trap naar de 1e verdieping.
  • De openhaard welke met de restauratie is aangebracht is gesitueerd op de plaats waar een oud rookkanaal aanwezig was.
  • Bij de eethoek is een pui van 3 buitendeuren waarvan er 2 stuk open kunnen.



1e  Verdieping:

  • Boven de kamer en keuken bestaat deze verdieping uit 3 gedeelten.
  • 1e  verdieping:  vanaf de trap komt men in het gedeelte waar ook het toilet is gesitueerd. In het toilet hangt een elektrische warmwaterboiler van 100 ltr. die in 2018 een oude heeft vervangen. Deze zorgt voor de warmwatervoorziening van douche en wastafel, evenals de bij de wastafel  in deze ruimte. In dit gedeelte  is een de wastafel, wasmachine en nis met enkel schappen.
  • 2e verdieping:  treden hoger bevindt zich een tussenkamer waar 2 bedden en een kast staan. Hiervan is door een tussenwand een separate slaapkamer te maken. Hieruit is de doucheruimte met wastafel te bereiken.
  • 3e verdieping: 1 trede hoger is de grote slaapkamer met een tweepersoons bed, spiegelcommode en nachtkastjes.


 
2e  Verdieping:

  • Vanaf de trap welke door een ombouw is af te sluiten, naar deze verdieping, komt men in een (slaap)kamer welke gelegen is aan het dakterras.
  • De 3 deuren naar het dakterras zijn geheel te openen zodat het als een verlenging van de kamer kan dienen. Deze 3 deuren zijn in oktober 2014 vernieuwd.
  • Het dakterras is voorzien van verlichting, stopcontact en waterkraan, welke af te sluiten is onder de wastafel van de doucheruimte.



Algemeen:

  • Het hele huis alsmede het dakterras, met uitzondering van de cave, is voorzien van terracotta vloertegels.
  • De wanden zijn allen gestuct, het toilet en de doucheruimte zijn voorzien van keramische wandtegels.
  • Het hele huis wordt verwarmd door een gasgestookte c.v. ketel welke boven de trap naar de cave is aangebracht.
  • De deuren en ramen van de woonkamer zijn allen voorzien van afsluitbare luiken.
  • De deur naar de keuken is voorzien van een weg neembaar luik voor het glasgedeelte.
  • De ramen op de verdieping zijn voorzien van sier smeedijzeren anti inbraak voorzieningen, welke van binnenuit weg neembaar zijn.



Omgeving:

Het dorp is centraal gelegen om leuke dagtochtjes te houden. Zoals naar: Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Arles, Orange, Bonnieux, Rousillon, L’Íle-sur-la-Sorge, Fontain-de-Vaucluse en St. Remy-de-Provence.

Ook de omliggende dorpen zijn de moeite waard om te verkennen zoals: Lourmarin, Cadenet, Cucuron, alsmede de grote markt in Pertuis.

De reisjournalist Rudolf Bakker schrijft in zijn boek PROVENCE & Côte d’Azur een leuke anekdote over Lauris:

Een dorp dat Lauris heet kan niet lelijk zijn, een enkele reisgids noemt het alleen omdat Joseph Garnier, zijn plaatselijke held, er de aspergeteelt introduceerde. Toch is het aanzienlijk leuker, al was het maar omdat er in Lauris nooit iets gebeurd, en er ook vroeger nooit iets gebeurd is, het werd nooit verbrand, want er woonden alleen maar katholieken, en ook de cholera en de pest gingen er om een of andere reden altijd aan voorbij.

Bovendien prijkt er op de kerktoren een van de mooiste smeedijzeren campaniles uit de hele buurt.

De rivier de Durance geeft op warme dagen, en dat zijn er best wel veel, een heerlijke verkoeling. In de bosrijke omgeving groeien veel Provençaalse kruiden, zoals tijm, rozemarijn en venkel. Ook staan er langs de weg bomen met walnoten en amandels. Vlakbij zijn er velden met zonnebloemen en de heerlijk ruikende lavendel.
 


 

Algemene kenmerken:    
Aantal verdiepingen: 3                  
Ligging: In een dorp 
Omgeving: Bosrijke omgeving 
   
Keuken:  
Apparatuur: Spoelbak, gasplaat, elektrische oven, losse koelkast 
   
Technische gegevens:  
Bouwkundige staat: Een woning om zo te betrekken 
Saneringssysteem:    Aangesloten op riolering en stadsgas
Verwarming:  Gasgestookte c.v. ketel, open haard 

 

Financiële kenmerken
Koopprijs: 195.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

392 euro p.j.
Taxes Habitations:
 

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 

477 euro p.j.

 

   Blijf op de hoogte van nieuwe Franse koopwoningen. Klik hier 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.

Keukendeur

Keukendeur

Antiek aanrecht

Antiek aanrecht

Eethoek

Eethoek

Deur naar woonkamer

Deur naar woonkamer

Deuren woonkamer

Deuren woonkamer

Kamertrap

Kamertrap

Trap naar tweede verdieping

Trap naar tweede verdieping

Trap naar begane grond

Trap naar begane grond

Badkamer

Badkamer

Kerkplein

Kerkplein

Tuin van chateau

Tuin van chateau

Zicht naar chateau

Zicht naar chateau

Indeling Cave

Indeling Cave

Indeling begane grond

Indeling begane grond

Indeling eerste verdieping

Indeling eerste verdieping

Indeling tweede verdieping

Indeling tweede verdieping

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten https://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > 195.000 € - vaucluse - woonhuis in historisch gedeelte van dorp