310.000 euro - Haute Loire - Gerenoveerde boerderij met gite en zwembad

Voormalige boerderij annex bar-tabac, gelegen tussen de gorges van de Loire en de Allier en op het snijpunt van de departementen Lozère, Haute Loire en Ardèche. Geen buren in het zicht, en toch niet geïsoleerd. In een gevarieerd landschap van weilanden akkers en bossen; doorsneden door rivieren en meren, en de prachtige stad Le Puy op 25 km. De binnenruimten samen met de ruimte buiten bieden vele mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Het gebied kent vele recreatiemogelijkheden, maar is nog niet ontdekt door het massatoerisme. Het huis ligt op een hoogte van 1100 m en biedt een prachtig uitzicht op de campagne en het bijbehorende klimaat wordt algemeen als aangenaam ervaren. Er zijn 2 skigebieden op 40 km afstand.

Referentie: NL43420-310DR
Omgeving: Coucouron
Type woning: Gerenoveerde  boerderij 
Constructie: Vrijstaand 
Grondopp.: 11.123 m2
Woonopp.: 200 m
(woon)Kamers:
Keukens: 2
Slaapkamers:
Badkamers:
Toiletten: 5



 

 



Het object wordt door de verkopers als volgt omschreven:

 

Hoofdwoning

Op de begane grond van het grote huis zijn wonen, koken en slapen samengebracht. De zeer uitgebreide keuken en de luxueuze badkamer samen met vloerverwarming alom, maken dit tot een comfortabel woonhuis.

De ruimte onder het gedeeltelijk overdekte terras dient als carport.

De voormalige hooizolder op de etage bevat nu twee flinke slaapkamers met beiden hun eigen badkamer, en daarnaast een atelier/recreatieruimte met een heus biljart.

Onder de begane grond is de nog authentieke stal, gebruikt voor proviand, houtopslag en tuingereedschap. De zitmaaier rijd je gemakkelijk door de staldeuren naar buiten.

  


Gite

De voormalige “cabanon” is nu ingericht als een complete 4 persoons gîte; bestaande uit woonkamer/keuken, badkamer en een vide met 2 slaapgedeeltes. Binnendoor of buitenom is de ruimte onder de gite toegankelijk.

 

 

 

 





De tegen het huis aangebouwde schuur/garage/werkplaats meet ong. 60 m2 en heeft gedeeltelijk een verdieping.

De tuin met vijver is een trekpleister voor vele soorten vogels; het waterniveau wordt door een beekje op peil gehouden; karpers en forellen voelen zich daar wel bij. 

Heerlijk beschut achter de muur met een prachtig uitzicht op de tuin en het achterland ligt het zwembad ( 2013 ), voorzien van een elektrisch bedienbare afdekrol, een tegenstroominrichting, en waterbehandeling met zoutelektrolyse.



Mooie dorpen in de omgeving


-  Arlempdes
-  Pradelles


Dichtsbijzijnde dorp met winkels

- Coucouron (6 km) 


De gehele inboedel is ter overname. 




Bekijk hier de brochure van deze woning



 

Algemene kenmerken:    
Ligging: Landelijk, buren op 200 m 
Omgeving: Landelijk 
Bijgebouwen: Schuur, garage werkplaats 100 m2
   
Keukens:  
Hoofdwoning: 6 pits gascomfort, elektrische oven, combimagnetron, koelkast,
2 vriezers, vaatwasser.  
   
   
Badkamers: Totaal: 4. Een badkamer met douche, bad, wasmachine en droger
en 3 badkamers met douche 
   
Zwembad:  Afmetingen: 8 x 4 m 
   
Technische gegevens:  
Saneringssysteem:    Septic tank  
Verwarming:  Elektrische vloerverwarming op de gehele begane grond,
en in de badkamer van de kleine woning. 
1 houtkachel in hoofdwoning en 1 in de kleine woning.   

     

Financiële kenmerken
Koopprijs: 310.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

609 euro p.j.
Taxes Habitations:

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 

671 euro p.j.

 

   Blijf op de hoogte van nieuwe Franse koopwoningen. Klik hier 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.

Hoofdwoning

Hoofdwoning

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning etage

Hoofdwoning stal (onderhuis)

Hoofdwoning stal (onderhuis)

Hoofdwoning stal (onderhuis)

Hoofdwoning stal (onderhuis)

Schuur / garage / atelier

Schuur / garage / atelier

Schuur / garage / atelier

Schuur / garage / atelier

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Gite

Begane grond

Begane grond

Kadastrale tekening

Kadastrale tekening

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten https://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > 310.000 euro - haute loire - gerenoveerde boerderij met gite en zwembad