335.000 € incl. inboedel - Herault - Villa met zwembad

Te koop aangeboden onze volledig vrijstaande villa op een schitterende lokatie. Met de rug tegen het regionaal park van de Herault (park is 60.000 hectare groot) en met vrij uitzicht over de vallei van de rivieren de Gravezon en de Orb. 

Omgeving:  
Type woning: Luxueuze villa 
Constructie: Vrijstaand 
Grondopp.: 3390 m2
Woonopp.: 178 m
Kamers: Totaal: 
Slaapkamers:
Badkamers: 2
Toiletten:
   

 


Het onroerend goed wordt door de verkopers als volgt omschreven:  



Indeling:

De villa telt 4 slaapkamers, drie daarvan zijn ruim en de vierde is kleiner. De masterbedroom heeft uitloop op een balkon. Een ruime keuken met alle  noodzakelijk apparatuur. Zie verder.

De villa is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), alsmede van een alarminstallatie. De verdere beveiliging bestaat uit een stalen deur voor de hoofdingang en overal luiken met een stalen barricade.

Er is een ruime schuur van ongeveer 25 m2 en een overdekt terras van 20 m2.

Het zwembad is 7 mtr lang en 3,5 mtr breed en voorzien van een dekzeil. Ook is er een schoonmaakrobot aanwezig. Rond het zwembad is een natuurstenen vloer aangebracht.

Halverwege de oprit is een carport voor twee personenauto’s aangebracht. Buiten het automatisch bediende toegangshek is ook nog een parkeermogelijkheid.

Voorts zijn er op het terrein van ongeveer 3500 m2 enkele bijgebouwen aanwezig, onder andere een schuur van 27 m2 en twee kleine opslagruimtes, die gebruikt worden om stookhout te drogen. Het terrein wordt begrensd tussen het regionaal en ons terrein door een riviertje voor afvoer van bergwater. Overstromingsrisico voor de villa is er niet, die ligt veel hoger.

De villa heeft een betonnen vloer op de begane grond en een betonnen vloer op de eerste verdieping. Op de zolder is door ons een houten vloer aangebracht. Op de zolder is een afzuiginstallatie aanwezig.


Keuken/wasruimte

Boretti zespits en oven, koelkast, diepvries, magnetron, vaatwasser, wasmachine, wasdroger, airfryer, etcetera

 

Badkamers

Er zijn twee badkamers en twee separate toiletten. Een badkamer is voorzien van douche en bad, de andere op de eerste verdieping heeft een douche. Alle sanitaire ruimtes zijn voorzien van betegeling.




Algemene kenmerken:    
Ligging: Boven het dorp 
Omgeving:  
Extra's: Carport, schuur, 2 x houtopslag 
Afstand buren:  ca. 45 m. (alleen links van het huis) 
   
Keuken:  
Apparatuur: Boretti 6-pits en oven, koelkast, diepvries, magnetron,
vaatwasser, wasmachine, wasdroger, airfryer, etc. 
   
Technische gegevens:  
Bouwkundige staat:  
Saneringssysteem:    Septic tank (1982) voorzien van biobak
met een vloeiveld op eigen terrein.  
Diverse verbindingen  Internet, Wifi, telefoon 
Verwarming:  Er is een Buderus CV op olie (1982)
+ houtkachel 
Warm water:  Nieuwe boiler 

 

Financiële kenmerken
Koopprijs: 335.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

1227 euro p.j.
Taxes Habitations:
 

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 

1074 euro p.j.

  

   Blijf op de hoogte van nieuwe Franse koopwoningen. Klik hier 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.

Kadastrale tekening

Kadastrale tekening

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten https://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > 335.000 € incl. inboedel - herault - villa met zwembad