PRIJSVERLAGING! VAN 398.000 € VOOR 385.000 €- Saône-et-Loire - Domaine met hoofdwoning + appartement + vrijstaand huisje, Spa en zwembad

La Chaume is een prachtig gelegen karakteristiek luxe landhuis, bestaande uit een woonhuis, woonoppervlak 250 mtr2 en een vrijstaand huis, in gebruik als gite/ gastenverblijf “L’Hirondelle” (60 mtr2) en een op de etage van het woonhuis gelegen appartement met eigen opgang “Papillon”, (50 mtr2) . Op het terrein bevinden zich nog diverse opstallen, 4 carports en een grote parkeerplaats. Het landgoed ligt aan een zeer rustige weg en is omgeven door glooiende weilanden en bos. Het totale oppervlak is 1 ha 59a 10ca. In de parkachtige tuin met mooie fruit- en notenbomen zijn diverse banken en zitjes met tuinmeubilair en schaduwrijke plekken.  Aan de voet van een door bomen omzoomde oprijlaan ligt een idyllisch prieel met water en elektra aansluiting.  Het licht glooiende terrein is geheel omheind en kijkt uit op een meer waar het wild komt drinken. De  parkachtige tuin gaat over in een grote weide van bijna 1 ha ,die geheel omheind is en veel mogelijkheden biedt.
 

Omgeving: Perrigny sur Loire
Type woning: Domaine 
Constructie: Vrijstaand 
Grondopp.: 1ha 59a 10ca
Woonopp.
Hoofdwoning:
Appartement:
Huisje:

250 m2
48 m2
60,5 m2
Kamers: Totaal: 
Slaapkamers:
Badkamers:
Toiletten:
   

 



 

Algemene toeristische kenmerken

- Hoofdwoning


- Appartement   

- Huisje

Eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken,
badkamer, 3 toiletten

Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet

Woonkamer, keuken, badkamer,toilet

Overdekt zwembad van 9,40 x 7,05 m

De inboedel van het appartement en het huisje is bij de 
vraagprijs inbegrepen


Het onroerend goed wordt door de verkoper als volgt omschreven: 

Woonhuis La Chaume:

Via een royale overdekte entree komt u in een kleine hal met een garderobe en een kantoortje, hierna komt u in een lange fraai betegelde gang die toegang geeft tot alle kamers en de grote keuken. 

Als eerste is rechts een dubbele deur met bewerkt glas, naar de sfeervolle eetkamer, met mooie op maat gemaakte boekenkasten, een balken plafond,  een prachtige hardstenen spiltrap en een authentieke tegelvloer, deze loopt door naar de smaakvol ingerichte woonkamer. Deze beide kamers kunnen  door dubbele deuren van elkaar gescheiden worden. De woonkamer heeft ook een eigen deur naar de gang  In de sfeervolle woonkamer is een grote typisch Franse schouw, van hardsteen met een houtkachel/open vuur. Deze beide vertrekken hebben  openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Onder de woon- en eetkamer bevind zich een gewelven kelder, 10x5 mtr die met een trap achter een deur in de woonkamer en via een deur buiten is te bereiken.

Links van de gang zijn twee royale slaapkamers, beiden met deuren naar de tuin, met een terrasje, een kleine vijver en een grasveld is met o.a. mooie kweepeer boom. Tussen beide slaapkamers ligt een mooie royale badkamer 4,70x3,10 met inloop douche, ligbad en dubbele wastafels. Beide slaapkamers hebben een eigen toilet en er is veel kastruimte. 

Aan het einde van de gang bevindt zich nog een gasten toilet, een mooie wijn cave, met kruislings gemaakte houten stellingen en de deur naar de grote keuken van ca. 20 mtr2, die voorzien is van professionele apparatuur, oa een Kupperbusch fornuis, een grote stille afzuigkap ( de  motor hangt buiten) koelvries kombinaties en royale servies kast, voorraad kast ed. de keuken kasten voor de hele keuken zijn op maat gemaakt van massief eiken hout. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een werkruimte met een grote bureau tafel en ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin. In het eerste gedeelte van de keuken zijn ramen woordoor je in de serre kijkt en in de tuin.

Het eerste gedeelte van de serre of veranda. 7.20x3.70  wordt gebruikt als leefruimte met een grote eettafel etc.. Van hier uit heb je een prachtig uitzicht over de tuin en het landschap, hier bevindt zich buiten de cv radiator ook een mooie gaskachel met een keramisch houtvuur. Vanuit deze veranda komt je in de 2e veranda , een lounge ruimte met een spa en tevens een gaskachel met zichtbaar vuur, door schuifdeuren gescheiden komt u in de 3e veranda 9.40x6.80 waarin zich het verwarmde zwembad. bevindt.  Al deze ruimtes hebben schuif puien naar de tuin en de terrassen.

Bij de eerste serre is een groot terras met een overdekt gedeelte , waar een zithoek en een grote eettafel staat, een plancha, BBQ, etc. en er hangen sfeervolle lampen in deze buiten ruimte.

Bij de overdekte ingang van het huis bevind zich een grote verwarmde was- en strijkruimte, met kasten voor linnengoed en waar tevens plaats is voor een vriezer ed. het 2e  gedeelte van deze ruimte is ingericht met stellingen en kasten voor materiaal en gereedschap.



Gastenverblijf Hirondelle (vrijstaand huisje)

Een charmant en royaal, vrijstaand verblijf, met een eigen cv installatie (60 mtr 2) momenteel ingericht voor 2 personen. 

Indeling is als volgt: entree via een kleine hal met dubbele deuren, binnen bevind zich links de slaapkamer met garderobe kasten, rechts is de leuke landelijke keuken, met o.a vaatwasser, fornuis, koelkast, koffie-machines etc. Van hier uit de deur naar de moderne badkamer met een grote douche, een mooie wastafel combinatie en een toilet. Langs de garderobe komt u in de woonkamer, met het hoge goed geïsoleerde plafond, waar u de balken constructie van het dak kunt zien. Hier een eethoek en een comfortabele  zithoek met een houtkachel, die open en dicht gebrand kan worden. 

De openslaande deuren van de woonkamer gaan naar het prive terras met een tuinstel, tuin openhaard, BBQ etc. Aangrenzend achter een heg met entree hek, is de grote parking met een dubbele carport.



Appartement Papillon

Het appartement (50 mtr 2 )is gesitueerd op de bovenverdieping van het woonhuis, bereikbaar via de granieten buiten trap of via de mooie spiltrap binnendoor. 

Indeling als volgt: een woonkamer met een zitgedeelte, een eethoek en een keukenhoek met houten stellingen waarin o.a een oven, koffiezet app.een grote schuiflade voor keuken materiaal etc.en een aanrecht blad met 2 kookplaten een koelkast.  Er is tevens een TV en een muziek installatie in deze ruimten en er zijn boekenkasten. Via een overloop komt u in de  royale 2 pers. slaapkamer met mooie inbouw kastenwand en een zitje, via klapdeuren komt u in de badkamer, met wastafel, bidet en toilet, de douche bevindt zich achter een muurtje in de slaapkamer.

Blijft nog te vermelden CV installatie ketel 5 jr oud, winkel op 5 min afstand etc.



Algemene kenmerken:    
Aantal verdiepingen: 2                  
Ligging: Zeer rustig gelegen aan een kleine landweg, geen buren in de
directe nabijheid. 
Omgeving: Landelijk, gelegen tussen de velden en bossen 
Bijgebouwen: Houten schuur en stenen schuur
Extra's: 3 serre's, zwembad en spa 
   
Hoofdwoning:  
Keuken: Groot fornuis, afwasmachine, 2 koelkasten, grote 3 deurs
servies kast, vele inbouw keukenkasten en een grote inbouw/
inloopkast voor o.a. voorraden. 
   
Appartement:  
Keuken: 2 ingebouwde kook platen op stroom, losse oven, koffiezet
apparatuur, koelkast ed. 
   
Vrijstaand huisje:  
Keukenapparatuur: Inbouw gasfornuis, koelkast, afwasmachine en koffiemachine
   
Technische gegevens:  
Bouwkundige staat: In uitstekende staat van onderhoud 
Saneringssysteem:    Septictank (voldoet niet aan huidige norm) 
Verwarming:  CV-installatie op olie voor hoofdwoning, gastank voor
gaskachels in serre.  

 

Financiële kenmerken
Koopprijs: 385.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

1.436 euro p.j.
Taxes Habitations:
 

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 

niet bekend

  

   Blijf op de hoogte van nieuwe Franse koopwoningen. Klik hier 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.

Hoofdwoning - eetkamer

Hoofdwoning - eetkamer

Hoofdwoning - eetkamer

Hoofdwoning - eetkamer

Hoodwoning - keuken

Hoodwoning - keuken

Hoofdwoning - keuken

Hoofdwoning - keuken

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Hoofdwoning

Hoofdwoning

Appartement - keuken

Appartement - keuken

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - badkamer

Appartement - badkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - keuken

Huisje - keuken

Huisje - keuken

Huisje - keuken

Huisje - slaapkamer

Huisje - slaapkamer

Huisje - badkamer

Huisje - badkamer

Huisje - badkamer

Huisje - badkamer

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Appartement - indeling

Appartement - indeling

Huisje - indeling

Huisje - indeling

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten https://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > prijsverlaging! van 398.000 € voor 385.000 €- saône-et-loire - domaine met hoofdwoning + appartement + vrijstaand huisje, spa en zwembad