PRIJSVERLAGING! VAN 450.000 VOOR 420.000 € - Saône-et-Loire - Domaine met hoofdwoning + appartement + vrijstaand huisje, Spa en zwembad

Dit prachtige Domaine is zeer rustig gelegen aan een kleine landweg, geen buren in de directe nabijheid, 5 minuten van een dorpje met een kleine supermarkt. Het Domaine bestaat uit een hoofdwoning, een appartement met eigen ingang en een vrijstaand huisje en heeft een parkachtige tuin met mooie oude bomen en een weiland en een vrij uitzicht op het glooiende landschap met een totaal grondoppervlak van ruim anderhalve hectare. 

Omgeving: Gilly-sur-Loire 
Type woning: Domaine 
Constructie: Vrijstaand 
Grondopp.: 1ha 59a 10ca
Woonopp.
Hoofdwoning:
Appartement:
Huisje:

250 m2
48 m2
60,5 m2
Kamers: Totaal: 
Slaapkamers:
Badkamers:
Toiletten:
   

 



 

Algemene toeristische kenmerken

- Hoofdwoning


- Appartement   

- Huisje

Eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken,
badkamer, 3 toiletten

Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet

Woonkamer, keuken, badkamer,toilet

Overdekt zwembad van 9,40 x 7,05 m

De inboedel van het appartement en het huisje is bij de 
vraagprijs inbegrepen



Het onroerend goed wordt door de verkoper als volgt omschreven: 

De overdekte ingang van het huis heeft 2 gedeelten:

Het gedeelte met een smeedijzeren deur heeft een houtopslag, een kist voor lege flessen e.d. en een toogdoorgang naar de hoofdingang, in dit gedeelte is tevens een deur die toegang geeft naar een royale ruimte welke aansluitingen heeft voor een wasmachine, droger, diepvries, gereedschap opslag e.d. De ruimte wordt mee verwarmd door de CV installatie van het huis.



Hoofdwoning:

De hoofdwoning heeft een woonoppervlak van 250 m2, hierbij is niet inbegrepen de grote serre van het zwembad en het bij behorende huis op het terrein.


Indeling:

Op de begane grond van het huis is een royale woon/eetkamer, met deuren naar buiten, deze ruimten kunnen worden gescheiden door deuren met glasruitjes met roeden. De kamers hebben een balkenplafond, de totale ruimte van deze 2 kamers is 10 x 10 m. De sfeervolle woonkamer heeft een mooie schouw met openhaard, in de eetkamer is een prachtige spiltrap van steen naar de bovenverdieping. De grote keuken (20 m2) heeft o.a. een deur naar de serre, ramen naar de serrekant en openslaande deuren naar de tuin. De 2 royale slaapkamers, een met veel kastruimte, hebben openslaande deuren naar de tuin, beide kijken uit op een heel klein meertje, wat op het eigen terrein ligt, en op het glooiende landschap. Er is een grote badkamer (4,70 x 3,10 m) met een inloopdouche en bad. In totaal zijn er 3 toiletten op de begane grond. Verder is er een kleine ruimte bij de garderobe van de hoofdingang met veel kastruimte, een grote voorraadkast in de keuken en een cave met mooie kruislings gemaakte houten stellingen.

De serre (7,20 x 3,70m) heeft een prachtig uitzicht op een meertje, de tuin en het royale terras, dit terrras heeft een overdekt gedeelte met een eethoek en zithoek, waarin verlichting is, aan de serre grenst een 2e serre met een spa (2,60 x 4,00 m) en een 3e serre met het zwembad (9,40 x 7,05 m).

De 'cave' op de begane grond van de hoofdwoning, met de ingang vanuit de gang, is ingericht met mooie houten vakken voor de wijn.



Appartement

De bovenverdieping met ook een buitenopgang via een stenen trap, is een leuk appartement bestaande uit een woon/zitkamer met een keukenhoek en een royale  slaapkamer met een kleine badkamer en ingebouwde kledingkasten (totaal van 10 x 4,80 m).


Indeling:

Woonkamer, keuken(tje) compleet ingericht met 2 ingebouwde kookplaten op stroom, losse oven, koffiezetapparatuur, koelkast. ed.  In deze ruimte staat tevens een eettafel met 4 stoelen, een 2-persoons zitbankje van riet, een fauteuil, een kleine salontafel en een lage kast met boeken met daarboven op een muziek installatie, een wandrek met glazen, servies e.g. Via een kleine overloop komt u in de slaapkamer met een inbouwkastenwand, groot bed, douche, badkamergedeelte met wastafel, toilet en bidet.

 


 
Vrijstaand huisje

Aan de straatkant staat een lange schuur, deze is voor opslag e.d. Het einde van de schuur is gebruikt om een keuken en een badkamer in te maken welke verbonden zijn met het charmante huis wat in de tuin staat. Het huis heeft een eigen CV-installatie met gastank in de tuin en een openhaard, de woon- en slaapkamer zijn samen 50 m2. Het huis heeft veel charme mede doordat de balken in het zicht zijn gebleven, en openslaande deuren naar het terras, er is een charmante keuken (2,20 x 2,60 m) met o.a. een afwasmachine en een mooie badkamer (2,10 x 2,20 m). 


Indeling:


Een slaapkamer, met groot bed, een royale kast af te sluiten met een gordijn en een kast waarin de CV-ketel zich bevindt, hier is ook plaats voor schoonmaakmiddelen. Een mooie moderne badkamer met douche en toilet, een keuken met inbouw  gasfornuis, koelkast,  afwasmachine en koffiemachine.

Een woonkamer met een open haard, die open en dicht kan branden (op hout) eettafel met 4 stoelen met hanglamp erboven, een zitbank, 2 fauteuils, een salontafel, tijdschriften tafel, glas met schemerlamp en een kast voor serviesgoed ed., aan het plafond hangt een ventilator.



Terrein

Aan de rand van de tuin van de hoofdwoning bevindt zich een laan met oude bomen, vanaf de straat achter mooie hekken, met elektrische bediening is een carport, en als u de laan afloopt is aan het einde een stoer prieel met licht en een buitenkraan.

Verder heeft deze woning een grote parkeerplaats met een dubbele carport en is er nog een carport bij de ingang van het huis, in totaal 4 carporten.

Verder bevindt zich op het terrein nog een grote houten schuur, voor tuinmeubelen of dergelijke, en een stenen schuur met een aangrenzend overdekt stukje voor een grasmaaier alsmede een klein houten schuurtje met de techniek voor het verwarmde zwembad.

 

Diverse

De hoofdwoning wordt verwarmd door een CV-installatie op olie (ketel 5 jaar oud), er is tevens een tweede gastank in de tuin voor het fornuis en de twee gaskachels die in de serre’s staan. Alle schuren hebben verlichting, stopcontacten e.d. In de tuin zijn diverse tuinlampen en diverse wateraansluitingen.

De woon- en eetkamer zijn onderkelderd, de kelder, ca. 10 x 5 m, is goed geïsoleerd en droog, hier staat ook de CV-installatie voor het huis en staan stellingen voor opslag ed.

Het appartement en het vrijstaande huisje worden door de huidige bewoner verhuurd als vakantieverblijf.

Er komen maximaal 12 auto's per dag langs, deze zijn absoluut niet hoorbaar in het huis of in de tuin. 

Omgeving

Er zijn diverse leuke steden binnen een cirkel van 30 minuten, zoals Paray le Monial met zijn prachtige kathedraal en leuke winkels, Moulins met zijn mooie gebouwen en  overdekte markt op vrijdag en niet te vergeten het Spiegel cafe (Grand cafe) waar Coco Chanel vroeger gedanst heeft, een belevenis om daar even wat te drinken of te eten. 



Algemene kenmerken:    
Aantal verdiepingen: 2                  
Ligging: Zeer rustig gelegen aan een kleine landweg, geen buren in de
directe nabijheid. 
Omgeving: Landelijk, gelegen tussen de velden en bossen 
Bijgebouwen: Houten schuur en stenen schuur
Extra's: 3 serre's, zwembad en spa 
   
Hoofdwoning:  
Keuken: Groot fornuis, afwasmachine, 2 koelkasten, grote 3 deurs
servies kast, vele inbouw keukenkasten en een grote inbouw/
inloopkast voor o.a. voorraden. 
   
Appartement:  
Keuken: 2 ingebouwde kook platen op stroom, losse oven, koffiezet
apparatuur, koelkast ed. 
   
Vrijstaand huisje:  
Keukenapparatuur: Inbouw gasfornuis, koelkast, afwasmachine en koffiemachine
   
Technische gegevens:  
Bouwkundige staat: In uitstekende staat van onderhoud 
Saneringssysteem:    Septictank (voldoet niet aan huidige norm) 
Verwarming:  CV-installatie op olie voor hoofdwoning, gastank voor
gaskachels in serre.  

 

Financiële kenmerken
Koopprijs: 450.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

1.436 euro p.j.
Taxes Habitations:
 

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 

niet bekend

  

   Blijf op de hoogte van nieuwe Franse koopwoningen. Klik hier 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.

Hoofdwoning - eetkamer

Hoofdwoning - eetkamer

Hoofdwoning - eetkamer

Hoofdwoning - eetkamer

Hoodwoning - keuken

Hoodwoning - keuken

Hoofdwoning - keuken

Hoofdwoning - keuken

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - woonkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Hoofdwoning - slaapkamer

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Serre

Hoofdwoning

Hoofdwoning

Appartement - keuken

Appartement - keuken

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - badkamer

Appartement - badkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Appartement - slaapkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - woonkamer

Huisje - keuken

Huisje - keuken

Huisje - keuken

Huisje - keuken

Huisje - slaapkamer

Huisje - slaapkamer

Huisje - badkamer

Huisje - badkamer

Huisje - badkamer

Huisje - badkamer

Hoofdwoning begane grond

Hoofdwoning begane grond

Appartement - indeling

Appartement - indeling

Huisje - indeling

Huisje - indeling

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten https://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > prijsverlaging! van 450.000 voor 420.000 € - saône-et-loire - domaine met hoofdwoning + appartement + vrijstaand huisje, spa en zwembad