695.000 € - Tarn - Chateau op een perceel van ca 4 ha met weiden, bossen en beekje
Ons Château ligt in een klein Frans dorpje tussen Castres en Mazamet met 800 inwoners aan de rand van het prachtige natuurpark Parc Regional du Haut Languedoc. Het Chateau ligt in een groene heuvelachtige omgeving en het domein van het Chateau is ca. 4 hectare groot, bestaande uit weiden, bossen en een beekje. Het heeft een prachtig groot terras op het zuiden uitkijkend over de Montagne Noir en biedt alle privacy. Het Château is uitermate geschikt voor chambres d'hôtes maar zeker ook zeer geschikt voor een groot gezin of dubbele bewoning. Het domein van Chateau de Roqueperlic ligt in het zuidelijkste puntje van het departement de Tarn, tussen Albi en Carcassonne (beide onderdeel van het Unesco erfgoed) en tussen Toulouse en Montpellier. In de directe omgeving vindt u het Parc Regional du Haut Lanquedoc met zijn prachtige stuwmeren, de bosrijke Montagne Noir, de bijzondere rots formaties van de Sidobre en de charmante stadjes Castres en Mazamet met hun mooie golfbanen. Binnen een uur van het Chateau liggen de wijngaarden van de Lanquedoc, St.Chinian, Minervois en Gaillac, zo ook de vele historische plekken vanuit de Katharen geschiedenis met zijn prachtige abdijen en kastelen. Zelfs de Pyreneeën en de Middellandse zee zijn dichtbij. Het Chateau heeft de laatste jaren dienst gedaan als Chambres d’Hôtes en kent een top beoordeling (o.a op Booking.com 9.6 score)
Referentie: nl31350-750-sc Omgeving: Castres Type woning: Chateau Constructie: Vrijstaand Bouwjaar: 1900 Grondopp.: Ca. 4 ha * Woonopp. 446 m2 Keuken: 1 (Eet)kamers: 5 Slaapkamers: 9 Badkamers: 5 Toiletten: 6
* Exacte bepaling grondoppervlak zal plaats vinden i.o.m de koper
Algemene toeristische kenmerken
- Chateau
9 slaapkamers, 1 keuken, 5 badkamers, 6 toiletten
De inboedel is ter overname
Domeinnaam en website zijn inclusief
Het Chateau
Het bouwjaar
Het Chateau is gebouwd begin 1900 door een adellijke familie hier uit de regio en deed dienst als buitenhuis.
Het beschikt over 446 m2 woonruimte en is voor 90% stijlvol gerenoveerd.
Vloeroppervlak is 150 m2 per etage en heeft 5 verdiepingen.
De begane grond:
Het Chateau beschikt over een prachtige overdekte entree met granieten trap aan de voorzijde, en een entree met granieten trap aan de achterzijde. Een grote entreehal (>34 m2) met een prachtige houten trap naar de eerste verdieping. Een salon (48 m2) met twee marmeren haarden waarvan 1 een inbouwhaard. De eetkamer (30 m2), een recent gerenoveerde keuken (20 m2) met inbouwapparatuur en een openhaard (inbouw) die zowel keuken als eetkamer verwarmd. Verder vind men op de begane grond nog een bureauruimte, een werkhokruimte met een wasbak en een toilet. De gehele verdieping heeft nog de originele vloeren- (tegels en hout) en beschikt over centrale verwarming.
De eerste verdieping:
Heeft in totaal 4 grote slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde (30 m2) en drie badkamers. Alle kamers zijn volledig gerenoveerd en beschikken over een moderne sfeervolle badkamers. Tevens beschikken alle kamers over een marmeren openhaard. In de hal van de eerste verdieping bevindt zich een grote originele ingebouwde kastenwand. Ook deze verdieping beschikt over de originele houten vloeren en centrale verwarming.
De tweede verdieping:
Hier bevindt zich aan de voorzijde van het Chateau een grote slaapkamer (30 m2) met een badkamer en suite. Verder een suite bestaande uit twee slaapkamers, een kleine salon, badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde van het Chateau bevinden zich twee slaapkamers en ook op deze verdieping een grote originele ingebouwde kastenwand. Drie van de 4 kamers beschikken over een marmeren openhaard en ook hier nog de originele houten vloeren in perfecte staat. Ook deze verdieping is volledig gerenoveerd.
De derde verdieping (zolder):
Open ruimte bestaande uit drie delen – voorzolder- midden deel en toren deel. Door ons alleen gebruikt voor opslag en in goede staat.
De eerste bouwlaag:
Bestaat uit de half ondergrondse kelder (rez du jardin) toegankelijk vanaf het terras waardoor het eigenlijk een extra verdieping is deze woonlaag is te bereiken via twee ingangen met karakteristieke ijzeren toegangshekken aan beide zijkanten van het pand. Hier vindt men o.a een werkruimte met houten werkbank, de oude keuken van het Chateau met nog het originele oude houtfornuis, wijnkelder, wasruimte met wasmachine en droger, olievoorraadopslag, de verwarmingsketel en diverse andere opslagruimtes.
Omgeving:Het landgoed is gelegen in het zuidelijke deel van het departement de Tarn aan de rand van het natuurgebied Parc Regional de Haute Languedoc en kijkt uit op de Montagne Noir.
De dichtstbijzijnde steden zijn Castres en Mazamet waar ook alle voorzieningen zoals winkels etc. zijn. Beiden op ongeveer 8 km afstand.
Het is gelegen tussen de prachtige steden Albi, Carcassonne, Toulouse, Montpellier. Dichtstbij zijnde vliegvelden zijn Toulouse (80km) Carcassonne (50 km) en het kleine vliegveld Castres (verbinding met Parijs) (10km).
Dichtstbijzijnde dorp met winkels op 4 km. Op 8 km de steden Castres en Mazamet met alle voorzieningen.
Vanaf 2020 komt er een snelweg van Toulouse naar Castres waardoor de reistijd naar Toulouse slechts zo’n 45 minuten zal betreffen.
Bekijk hier de brochure van deze woning
Algemene kenmerken: Aantal verdiepingen: 5 (kelder, begane grond, 1e etage, 2e etage, zolder) Ligging: Volledig vrije ligging op 900 mtr van het dorp en aan de rand van
natuurgebied.Extra's: Buitenkeuken en oude plantenkas.
Terrein van 4 hectare ook geschikt voor het houden van paarden.Keuken: Apparatuur: Inbouwapparatuur :Gas en Inductiekookplaat (samen 6 kookpunten)
- Electrische hete lucht Oven - Koelkast – Vriezer - Vaatwasser.
Een Combimagnetron – Waterkoker.Badkamers:
Eerste etage
Badkamer 1: Twee wastafels, douchecabine, bad met douche en
separaat toilet.
Badkamer 2: Inloopdouche met glazenwand, toilet meubel met
dubbele natuurstenen wasbak en barokke spiegel, toilet.
Badkamer 3: Inloopdouche, wastafel, los staand bad op pootjes
en toiletTweede etage
Badkamer 4: Bad, douchecabine met luxe douchepaneel, wastafel
en toilet
Badkamer 5: Bad, douchecabine met luxe douchepaneel, toiletmeubel
met dubbele wasbak en toilet.Technische gegevens: Bouwkundige staat: Uitstekende staat van onderhoud Saneringssysteem: Septic tank Diverse verbindingen: Telefoon, Internet, ADSL en Wifi Verwarming: Cv-ketel op olie, centrale verwarming, 2 x inbouwhaard.
Bijzonderheden, warmwater circulair systeem waardoor er direct
warm water is in iedere badkamer, ongeacht afstand vd ketel.
Financiële kenmerken Koopprijs: 695.000 euro Taxes Foncières:
* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.euro p.j. *
* Nog niet bekend
Taxes Habitations:
* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden.
1386 euro p.j.
Blijf op de hoogte van nieuwe Franse koopwoningen. Klik hier
-
Album de photos
Het Chateau
Achterkant
Zijkant
Het Chateau
Het Chateau
Het Chateau
Het Chateau
Het Chateau
Het Chateau - Entree
Hal / entree
Hal / entree
Hal / entree
Eetkamer / salon
Eetkamer / salon
Eetkamer / salon
Eetkamer / salon
Keuken
Keuken
Keuken
Keuken
Hall / gang eerste etage
Hal / gang eerst etage
Hal / gang eerste etage
Hal / gang eerste etage
1e etage, slaapkamer La vie en rose
1e etage, slaapkamer La vie en rose
1e etage, slaapkamer La vie en rose
1e etage, slaapkamer La vie en rose
1e etage, badkamer La vie en rose
1e etage, badkamer La vie en rose
1e etage, badkamer La vie en rose
1e etage, slaapkamer Le ciel blue
1e etage, slaapkamer Le ciel blue
1e etage, slaapkamer Le royal
1e etage, slaapkamer Le royal
1e etage, slaapkamer Le royal
1e etage, badkamer Le royal
1e etage, badkamer Le royal
1e etage, badkamer Le royal
1e etage, badkamer Le royal
1e etage, slaapkamer Le reve d'or
1e etage, badkamer Le reve d'or
1e etage, badkamer Le reve d'or
1e etage, badkamer Le reve d'or
2e etage gang
2e etage gang
2e etage gang
2e etage slaapkamer Printemps
2e etage slaapkamer Printemps
2e etage slaapkamer Printemps
2e etage, badkamer Printemps
2e etage, badkamer Printemps
2e etage badkamer Printemps
2e etage, suite 1
2e etage, suite 2
2e etage, badkamer suite
2e etage badkamer suite
2e etage, badkamer suite
2e etage, toilet suite
2e etage suite
2e etage, suite
Terrein
Terrein
Terrein - rateleuse
Terrein
Terrein
Terrein - uitzicht vanaf Chateau
Omgeving
Omgeving
Omgeving
Omgeving Mazamet golf
Markt Castres
Begane grond
Indeling eerste etage
Indeling tweede etage
Indeling kelder
Print dit artikel
