750.000 € - Tarn - Chateau met boerderij op een perceel van 7 ha met weiden, bossen en beekje

Ons Château ligt in een klein Frans dorpje tussen Castres en Mazamet met 800 inwoners aan de rand van het prachtige natuurpark Parc Regional du Haut Languedoc. Het Chateau ligt in een groene  heuvelachtige omgeving en het domein van het Chateau is 7 hectare groot, bestaande uit weiden, bossen en een beekje. Het heeft een prachtig groot terras op het zuiden uitkijkend over de Montagne Noir en biedt alle privacy. Op het domein van het Chateau ligt ook nog een prachtige grote boerderij die nog volledig naar eigen inzicht is in te richten, kortom vele mogelijkheden. Het domein van Chateau de Roqueperlic ligt in het zuidelijkste puntje van het departement de Tarn, tussen Albi en Carcassonne (beide onderdeel van het Unesco erfgoed) en tussen Toulouse en Montpellier. In de directe omgeving vindt u het Parc Regional du Haut Lanquedoc met zijn prachtige stuwmeren, de bosrijke Montagne Noir, de bijzondere rots formaties van de Sidobre en de charmante stadjes Castres en Mazamet met hun mooie golfbanen. Binnen een uur van het Chateau liggen de wijngaarden van de Lanquedoc, St.Chinian, Minervois en Gaillac, zo ook de vele historische plekken vanuit de Katharen geschiedenis met zijn prachtige abdijen en kastelen. Zelfs de Pyreneeën en de Middellandse zee zijn dichtbij. Het Chateau heeft de laatste jaren dienst gedaan als Chambres d’Hôtes en kent een top beoordeling (o.a op Booking.com 9.6 score)

Omgeving: Mazamet 
Type woning: Chateau 
Constructie: Vrijstaand 
Bouwjaar: 1900 
Grondopp.: 7 ha
Woonopp.  
Chateau:
Boerderij:
700 m2
430 m2
Keuken: 1
(Eet)kamers:
Slaapkamers: 9
Badkamers: 5
Toiletten: 6
   

 

 

 

 

 

Algemene toeristische kenmerken

- Chateau
- Boerderij

9 slaapkamers, 1 keuken, 5 badkamers, 6 toiletten
Nog geheel in te richten naar eigen inzicht

De inboedel is ter overname

Klantendatabase, domeinnaam en website zijn ter overname 

                                                 


Het Chateau

Het bouwjaar 

Het Chateau is gebouwd begin 1900 door een adellijke familie hier uit de regio en deed dienst als buitenhuis.

Het beschikt over 700 m2 woonruimte en is voor 90% stijlvol gerenoveerd.

Vloeroppervlak is 150 m2 per etage.


De begane grond:

Het Chateau beschikt over een prachtige overdekte entree met granieten trap aan de voorzijde, en een entree met granieten trap aan de achterzijde. Een grote entreehal (>34 m2) met een prachtige houten trap naar de eerste verdieping. Een salon (48 m2) met twee marmeren haarden waarvan 1 een inbouwhaard. De eetkamer (30 m2), een recent gerenoveerde keuken (20 m2) met inbouwapparatuur en een openhaard (inbouw) die zowel keuken als eetkamer verwarmd. Verder vind men op de begane grond nog een bureauruimte, een werkhokruimte met een wasbak en een toilet. De gehele verdieping heeft nog de originele vloeren- (tegels en hout) en beschikt over centrale verwarming.


De eerste verdieping:

Heeft in totaal 4 grote  slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde (30 m2) en drie badkamers. Alle kamers zijn volledig gerenoveerd en beschikken over een moderne sfeervolle badkamers. Tevens beschikken alle kamers over een marmeren openhaard. In de hal van de eerste verdieping bevindt zich een grote originele ingebouwde kastenwand. Ook deze verdieping beschikt over de originele houten vloeren en centrale verwarming.


De tweede verdieping:

Hier bevindt zich aan de voorzijde van het Chateau een grote slaapkamer (30 m2) met een badkamer en suite. Verder een suite bestaande uit twee slaapkamers, een kleine salon, badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde van het Chateau bevinden zich twee slaapkamers en ook op deze verdieping een grote originele ingebouwde kastenwand. Drie van de 4 kamers beschikken over een marmeren openhaard en ook hier nog de originele houten vloeren in perfecte staat. Ook deze verdieping is volledig gerenoveerd.


De derde verdieping (zolder):

Open ruimte bestaande uit drie delen – voorzolder- midden deel en toren deel. Door ons alleen gebruikt voor opslag.


De eerste bouwlaag:

Bestaat uit de half ondergrondse kelder; te bereiken via twee ingangen met karakteristieke ijzeren toegangshekken aan beide zijkanten van het pand. Hier vind men o.a een werkruimte met houten werkbank, de oude keuken van het Chateau met nog het originele oude houtfornuis, wijnkelder, wasruimte met wasmachine en droger, olievoorraadopslag, de verwarmingsketel en diverse andere opslagruimtes.



De Boerderij

De boerderij op het terrein is een pand in goede staat en biedt vele mogelijkheden. Het pand is gemaakt van een combinatie van rode baksteen en natuursteen en heeft een charmante uitstraling.

Het betreft een grotendeels casco pand, nog geheel in te richten naar eigen idee. (430 m2) Het ligt op een ruime afstand van het kasteel waardoor het ook heel goed separaat te bewonen is, waarbij beiden panden hun eigen privacy behouden. Het heeft aan de achterkant een groot eigen terrein. Het biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor het creëren van twee of drie grote gîtes of ruimte voor een conferentiecentrum, feestzaal, mini-camping of ander bedrijf. Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd.

Het dak is gedeeltelijk gerenoveerd. Het dak is goed geïsoleerd en het pand heeft recent nieuwe dakgoten en regenpijpen met ondergrondse water afvoer gekregen.  Het pand is tegen de schuine helling gebouwd en kent twee bouwlagen. Het is een groot pand de vloer oppervlakte is  per bouwlaag 215 m2.

De combinatie met het Chateau maakt dat het domein geschikt is voor bewoning door meerdere gezinnen of voor een combinatie van woon en werk activiteiten van allerlei aard.

Tevens is het terrein geschikt voor het houden van dieren.

Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig.



Omgeving:

Het landgoed is gelegen in het zuidelijke deel van het departement de Tarn aan de rand van het natuurgebied Parc Regional de Haute Languedoc en kijkt uit op de Montagne Noir. 

De dichtstbijzijnde steden zijn Castres en Mazamet waar ook alle voorzieningen zoals winkels etc. zijn. Beiden op ongeveer 8 km afstand. 

Het is gelegen tussen de prachtige steden Albi, Carcassonne, Toulouse, Montpellier. Dichtstbij zijnde vliegvelden zijn Toulouse (80km) Carcassonne (50 km) en het kleine vliegveld Castres (verbinding met Parijs) (10km).

Dichtstbijzijnde dorp met winkels op 4 km. Op 8 km de steden Castres en Mazamet met alle voorzieningen.




Algemene kenmerken:    
   
Aantal verdiepingen: 5 (kelder, begane grond, 1e etage, 2e etage, zolder)                  
Ligging: Volledig vrije ligging op 900 mtr van het dorp en aan de rand van
natuurgebied.  
Omgeving:  
Extra's: Boerderij, buitenkeuken, pigonnier, plantenkas.
Terrein van 7 hectare ook geschikt voor het houden van paarden. 
Keuken:  
Apparatuur: Inbouwapparatuur :Gas en Inductiekookplaat (samen 6 kookpunten)
- Electrische hete lucht Oven - Koelkast  –  Vriezer -  Vaatwasser.
Een Combimagnetron –  Airfryer Broodbakmachine, Waterkoker. 
   

Badkamers:

 

 

 

 

 

 

Eerste etage

Badkamer 1: Twee wastafels, douchecabine, bad met douche en
separaat toilet.
Badkamer 2: Inloopdouche met glazenwand, toilet meubel met
dubbele natuurstenen wasbak en barokke spiegel, toilet.
Badkamer 3: Inloopdouche, wastafel, los staand bad op pootjes
en toilet

Tweede etage

Badkamer 4: Bad, douchecabine met luxe douchepaneel, wastafel
en toilet
Badkamer 5: Bad, douchecabine met luxe douchepaneel, toiletmeubel
met dubbele wasbak en toilet.

Technische gegevens:  
   
Bouwkundige staat: Uitstekende staat van onderhoud 
Saneringssysteem:    Septic tank 
Diverse verbindingen: Telefoon, Internet, ADSL en Wifi
Verwarming:  Cv-ketel op olie, centrale verwarming, 2 x inbouwhaard.

Bijzonderheden, warmwater circulair systeem waardoor er direct
warm water is in iedere badkamer, ongeacht afstand vd ketel.  

 

Financiële kenmerken
Koopprijs: 750.000 euro

Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.

2887 euro p.j.
Taxes Habitations:
 

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 

1386 euro p.j.

 

 

-

Album de photos

Open het fotoalbum door eenmaal te klikken op een foto.
Ouvrez l’album de photos en cliquant une seule fois sur la photo de votre choix.
Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau

Het Chateau - Entree

Het Chateau - Entree

Hal / entree

Hal / entree

Hal / entree

Hal / entree

Hal / entree

Hal / entree

Hal / entree

Hal / entree

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Eetkamer / salon

Keuken

Keuken

Keuken

Keuken

Keuken

Keuken

Keuken

Keuken

Hall / gang eerste etage

Hall / gang eerste etage

Hal / gang eerst etage

Hal / gang eerst etage

Hal / gang eerste etage

Hal / gang eerste etage

Hal / gang eerste etage

Hal / gang eerste etage

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer La vie en rose

1e etage, badkamer La vie en rose

1e etage, badkamer La vie en rose

1e etage, badkamer La vie en rose

1e etage, badkamer La vie en rose

1e etage, badkamer La vie en rose

1e etage, badkamer La vie en rose

1e etage, slaapkamer Le ciel blue

1e etage, slaapkamer Le ciel blue

1e etage, slaapkamer Le ciel blue

1e etage, slaapkamer Le ciel blue

1e etage, slaapkamer Le royal

1e etage, slaapkamer Le royal

1e etage, slaapkamer Le royal

1e etage, slaapkamer Le royal

1e etage, slaapkamer Le royal

1e etage, slaapkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, badkamer Le royal

1e etage, slaapkamer Le reve d'or

1e etage, slaapkamer Le reve d'or

1e etage, slaapkamer Le reve d'or

1e etage, slaapkamer Le reve d'or

1e etage, badkamer Le reve d'or

1e etage, badkamer Le reve d'or

1e etage, badkamer Le reve d'or

1e etage, badkamer Le reve d'or

1e etage, badkamer Le reve d'or

1e etage, badkamer Le reve d'or

2e etage gang

2e etage gang

2e etage gang

2e etage gang

2e etage gang

2e etage gang

2e etage slaapkamer Printemps

2e etage slaapkamer Printemps

2e etage slaapkamer Printemps

2e etage slaapkamer Printemps

2e etage slaapkamer Printemps

2e etage slaapkamer Printemps

2e etage, badkamer Printemps

2e etage, badkamer Printemps

2e etage, badkamer Printemps

2e etage, badkamer Printemps

2e etage badkamer Printemps

2e etage badkamer Printemps

2e etage, suite 1

2e etage, suite 1

2e etage, suite 2

2e etage, suite 2

2e etage, badkamer suite

2e etage, badkamer suite

2e etage badkamer suite

2e etage badkamer suite

2e etage, badkamer suite

2e etage, badkamer suite

2e etage, toilet suite

2e etage, toilet suite

2e etage suite

2e etage suite

2e etage, suite

2e etage, suite

Boerderij - zijkant bovenzijde

Boerderij - zijkant bovenzijde

Boerderij - zijkant lage zijde

Boerderij - zijkant lage zijde

Boerderij - zijkant lage zijde

Boerderij - zijkant lage zijde

Boerderij - vanaf lage zijde

Boerderij - vanaf lage zijde

Boerder - ingang

Boerder - ingang

Boerderij - achterzijde

Boerderij - achterzijde

Terrein

Terrein

Terrein

Terrein

Terrein - rateleuse

Terrein - rateleuse

Terrein

Terrein

Terrein

Terrein

Terrein - uitzicht vanaf Chateau

Terrein - uitzicht vanaf Chateau

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving

Omgeving Mazamet golf

Omgeving Mazamet golf

Markt Castres

Markt Castres

Begane grond

Begane grond

Indeling eerste etage

Indeling eerste etage

Indeling tweede etage

Indeling tweede etage

Indeling kelder

Indeling kelder

Boerderij indeling 1

Boerderij indeling 1

Boerderij indeling 2

Boerderij indeling 2

< Terug naar het overzicht

France Pro Consult

Boterweg 25 - 7371 GK Loenen
Pays-Bas / Nederland
T: +31(0)55-505 32 85
E: info@franceproconsult.com

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

N’hésitez pas à nous poser vos questions, nous vous y répondrons avec grand plaisir.

Vous souhaitez visiter le bien, faites nous en part, faites-vous connaître - veuillez remplir le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons rapidement, très bonne journée.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.

Les cadres marqués d'un * sont obligatoires

   


Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten https://www.franceproconsult.com/nieuwsbrief/.
home > te koop > 750.000 € - tarn - chateau met boerderij op een perceel van 7 ha met weiden, bossen en beekje